2009〜2019年築, 専有面積62.51㎡〜82.51㎡の平均販売価格
東京都
183.3万円/㎡
前年比+41.1%
板橋区
94.3万円/㎡
前年比+11.0%
アデニウム大山町
東京都板橋区大山町
東武東上線 / 大山駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
7,836万円
108.1万円/㎡
5,714
7,128
8,543
9,957
AI査定結果
推定相場価格
7,836万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,128万円〜8,543万円
98.3万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アデニウム大山町
8,680万円（119.7万円/㎡）/ 5階 / 72.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は100.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 8,680万円 | 119.7万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 8,600万円 | 118.6万円 | 10階 | 72.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 7,480万円 | 104.7万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,000万円 | 101.6万円 | 10階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,980万円 | 111.7万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/27 | 6,980万円 | 101.3万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/02 | 6,780万円 | 93.5万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 7,180万円 | 99.0万円 | 5階 | 72.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/25 | 5,700万円 | 79.8万円 | 9階 | 71.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 5,490万円 | 79.6万円 | 10階 | 68.93㎡ | 3LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は105.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | アデニウム大山町 板橋区大山町 | 大山駅5分 | 8,680万円 | 119.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/18 | ルフォン板橋大山 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 7,280万円 | 115.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | イニシア板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | Brillia板橋大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.66㎡ | 3SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/03 | Brillia大山町 板橋区大山町 | 大山駅3分 | 6,110万円 | 101.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/16 | の家 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 6,280万円 | 99.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレミスト大山 板橋区大山東町 | 大山駅2分 | 6,180万円 | 107.7万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/10 | Brillia大山TheResidence 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 7,680万円 | 119.5万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、板橋区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は板橋区の平均と比較して26.9%割高です。
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